2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
新宿区
245.6万円/㎡
前年比+19.4%
ライオンズ新宿中落合
東京都新宿区中落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩9分
2012年築 / 10階建 / 47戸 / RC造
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8階 / 67.25㎡の場合
相場
9,974万円
148.3万円/㎡
5,332
8,427
11,522
14,616
AI査定結果
推定相場価格
9,974万円
148.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,427万円〜11,522万円
125.3万円/㎡〜171.3万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズ新宿中落合
8,580万円（127.6万円/㎡）/ 8階 / 67.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は121.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 8,580万円 | 127.6万円 | 8階 | 67.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 5,980万円 | 117.1万円 | 6階 | 51.05㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/08 | 2,980万円 | 118.2万円 | 7階 | 25.21㎡ | 1K | 北 |
| 2024/09/13 | 3,200万円 | 126.9万円 | 7階 | 25.21㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/06 | 3,480万円 | 138.0万円 | 7階 | 25.21㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/02 | 2,600万円 | 104.0万円 | 4階 | 25.01㎡ | 1K | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は130.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ライオンズ新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 8,580万円 | 127.6万円 | 67.25㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/01 | グローベルザ・ガーデン新宿西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 6,280万円 | 114.5万円 | 54.83㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/14 | ルクシェール新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅8分 | 7,380万円 | 112.7万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/01 | プラウド新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 10,200万円 | 140.2万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/18 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 10,500万円 | 155.2万円 | 67.64㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/15 | ライフピア新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 7,999万円 | 139.0万円 | 57.53㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/20 | クラッシィハウス新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 9,280万円 | 129.1万円 | 71.9㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/17 | セブンハウス目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅9分 | 7,990万円 | 110.0万円 | 72.65㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2011年 | 7戸 | RC |
| 2024/12/24 | ルジェンテ中落合西坂 新宿区中落合二丁目 | 高田馬場駅15分 | 8,070万円 | 137.8万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/12 | オープンレジデンシア目白avenue 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 9,400万円 | 138.1万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、新宿区では19.4%上昇しています。
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1977年築 / 4階建 / 19戸 / RC造